Observação: Endereço: Rua Giovanne Demétrio Capristo, nº 160, Jardim Monte Carlo, Maringá - PR, CEP: 87065-677. 2) Imóvel: Lote de terras nº 172/172-A/4-4 (cento e sessenta e dois/cento e setenta e dois-A/quatro-quatro), parte do lote/nº 172/172-A/4, com a área de 2.620,99 m², situado na Gleba Patrimônio Maringá, neste município e comarca, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: “DIVIDE-SE: com os lotes nºs 172/172-A/4, 172/172-A/4-1, 172/172-A/4-2 e 172/172-A/4-3 no rumo SO 45º29’ NE numa distância de 95,14 metros; com a Rua 42.102 no rumo NO 44º31’ SE numa distância de 33,95 metros; com a Rua 42.101 no rumo NE 45º29’ SO numa distância de 34,00 metros; finalmente com a Rua 42.101 esquina com a Rua 42.103 no raio de 72,04 metros, num DS= 73,03 metros. Todos os rumos acima mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro”. (Conforme Av.06: alteração do nome da Rua 42.101, para Rua Pioneiro João Batista de Campos). (Conforme Av.07: alteração do nome da Rua 42.102, para Rua José Marasca Filho). (Conforme Av.08: alteração do nome da Rua 42.103, para Rua João Simoni). (Conforme Av.09: construção industrial em alvenaria com área de 805,37 m², conforme projeto aprovado em 20/03/2013, constante do alvará de licença nº 1230, habite-se nº 4017/2013). Matrícula nº 35.364 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá – PR. Cadastro Imobiliário Municipal: 42023900. (Observação do Oficial de Justiça em 30/06/2025 (id f929370): Benfeitorias: construção em alvenaria, tipo salão/barracão, com 805,37 m², conforme cadastro imobiliário municipal). Avaliado em R$ 2.630.000,00 (dois milhões, seiscentos e trinta mil reais). Endereço: nº 44 para a Rua João Simoni, nº 348 para a Rua Pioneiro João Batista de Campos; e nº 1.644 para a Rua José Marasca Filho, Maringá – PR. Avaliação Total: R$ 6.230.000,00 (seis milhões, duzentos e trinta mil reais), em 25/06/2025 e 30/06/2025 (id 519b43d – id f929370).