LOTE 3-A, PQ. IND. CACIQUE, LONDRINA/PR.
Observação:
Lote de terras sob nº 3-A (três-A), com a área de 6.489,88m², da subdivisão do lote nº 03, que media a área total de 11.352,62m², este resultante da unificação da rua 04- parte, com a área de 3.731,44m², destacada da rua “4”, que media 9.051,31m², dentro de uma área maior com 17.408,79m², e do lote nº 03, com 7.621,18m², ambos oriundos da subdivisão do lote nº 02-B, este destacado do lote nº 02, por sua vez da subdivisão do remanescente do lote nº 316-A, da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: -“A NOROESTE, com os lotes nºs 08, 09, 10, 11 e 12, da quadra 01 do Parque Industrial Cacique, no rumo SW 24º31’57” NE, com 124,24 metros; ao NORDESTE, com o lote nº 03-remanescente, no rumo NW 66º26’03” SE, com 53,78 metros; a SUDESTE, com a Avenida Antonio Capello, no rumo NE 25º26’31” SW, com 121,66 metros; a SUDOESTE, com o lote nº 4-A, no rumo SE 69º19’29” NW, com 51,96”. Registro Anterior: 1/50.177 do Registro de Imóveis do 2º Ofício de Londrina/PR. Matrícula nº 53.964 do Registro de Imóveis do 2º Ofício de Londrina/PR. (Observação do Perito Avaliador em 14/09/2022 (seq. 4173): TERRENO Nº 3-A, ÁREA 6.489,88 M² com ÁREA EDIFICADA 5.074,68 M², Terreno: formato retangular topografia plana, em nível da cota do logradouro e com superfície seca. Edificação: tipologia residencial e industrial, sistema construtivo misto entre estrutura de concreto armado convencional e metálica para pilares e vigas, fechamento/vedação em alvenaria de blocos de concreto, e chapas metálicas. Layout galpão 01-02-03, cabine para pintura e cabine para jateamento. Pinturas, tinta acrílica, esquadrias metálicas. Piso interno misto em piso de concreto, e piso com pedra brita. Piso externo piso com pedra brita. Forro chapas metálicas. Cobertura metálica. Idade aparente 30 anos. Infraestrutura do Lote: via pavimentada, transporte coletivo, coleta regular de resíduos sólidos, água potável, energia elétrica, telefone, redes de cabeamento para transmissão de dados, comunicação e águas pluviais.
Localizado na região oeste de Londrina (PR), no parque industrial cacique, as principais vias de acesso são a BR-369 (localizada a 1000 metros do avaliando), a Avenida Luigi Amorese e a Avenida Jules Verne).
