Observação: Direitos: Um lote urbano de terras, sob o nº 17 (dezessete), da Quadra nº 16 (dezesseis), medindo 252,00 metros quadrados, situado na Rua Jacarandá, no Loteamento “RESIDENCIAL DAS PALMEIRAS”, nesta Cidade e Comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná, compreendido dentro das seguinte divisas e confrontações: “Inicia em um Ponto cravado na divisa com o Lote ‘16’ da Quadra ‘16’ e divisa com a Rua Jacarandá, segue confrontando com a Rua Jacarandá de Leste para Oeste (frente), numa distância de 12,00 metros; até encontrar a divisa com o Lote ‘18’ da Quadra ‘16’; deflete a direita e segue confrontando com o Lote ‘18’ da Quadra ‘16’, de Sul para Norte (Lado esquerdo); com uma distância de 21,00 metros; até encontrar a divisa com o Lote ‘10’ da Quadra ‘16’; deflete a direita e segue confrontando com o Lote ‘10’ da Quadra ‘16’, de Oeste para Leste (Fundos); com uma distância de 12,00 metros, até encontrar a divisa com o Lote ‘16’ da Quadra ‘16’; deflete a direita e segue confrontando com o Lote ‘16’ da Quadra ‘16’, de Norte para Sul (Lado direito) com uma distância de 21,00 metros; até encontrar a divisa com a Rua Jacarandá; ponto de partida da presente descrição, fechando assim um Polígono com Área Superficial de 252,00 metros quadrados”. De quem de dentro do imóvel, olha para a Rua Jacarandá, ele está localizado a 33,37 metros da esquina da Rua Jacarandá com a Rua Iris Branco. (Conforme Av.1: Localizado na Rua Jacarandá, número 779). (Conforme Av.4: Construção de uma Residência Unifamiliar em Alvenaria de Tijolos com 55,30m² de área construída). Matrícula nº 11.345 do Registro de Imóveis de Sertanópolis/PR. (Observação do Oficial de Justiça na data de 24/04/2024 (seq. 154): Trata-se de um imóvel residencial localizado na Rua Jacarandá, nº 779, Residencial das Palmeiras, onde encontra-se edificada à moradia residencial / familiar do Executado. O acesso ao imóvel é realizado através da via pavimentada por asfalto. No terreno, que é plano, foi verificada a edificação de benfeitorias em alvenaria cercadas por muro divisor, contendo portão de acesso corrediço, em gradil de metal. A localidade do imóvel possui as redes de abastecimento de energia elétrica, abastecimento de água tratada, de telefonia fixa, iluminação pública, bem como serviço municipal de coleto de lixo, meio fio e calçamento. Benfeitoria: Uma residência em alvenaria com 55m², possuindo 02 (dois) quartos, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro interno e 01 (uma) área externa localizada na parte dos fundos da casa, coberta com telhas Eternit. Toda cobertura principal desta morada contém estrutura de madeira e telhas de concreto, tendo forração interna de laje e piso cerâmico em todos os cômodos. Referida edificação está totalmente acabada com vedação em alvenaria, esquadrias das portas em madeira, janelas persianas de vidro e ferro, corrediças.