Observação: 2) Imóvel: Lote de terreno nº 13 (treze), Quadra nº 03 (três), situado na subdivisão denominada CAMPOS DO IGUAÇU I, situado nesta cidade, município e comarca, contendo como benfeitorias, uma construção em alvenaria par fins residenciais, do tipo padrão PR-3-47, com a área construída de 47,19 m², cujo terreno possui a superfície de 300,12 metros quadrados e está compreendido dentro das seguintes características: pela frente medindo 11,77 metros confronta com a Rua nº 04; de um lado medindo 25,50 metros, confronta com o lote nº 11; de outro lado medindo 25,50 metros confronta com o lote nº 15 e aos fundos medindo 11,77 metros, confronta com o lote nº 12. (Conforme Av.03: Inscrição Imobiliária nº 10.1.39.19.0147.001). (Conforme Av.04: situado na Rua Caigangues, nº 56). Matrícula n. 7.779 do Registro de Imóveis 2ª Circunscrição de Foz do Iguaçu/PR. (Observação do Oficial de Justiça no Laudo de Avaliação, em data de 10/05/2024 (seq. 94.1): Imóvel localizado na Rua Caigangues nº 56 no loteamento denominado “CAMPOS DO IGUAÇU I”, na cidade de Foz do Iguaçu/PR. ÁREA: 300,12m2 (trezentos metros e doze decímetros quadrados) de área total, devidamente murado, frente com grades de ferro com um portão também de ferro para acesso de veículos e pedestre, lateral e fundo com tijolos cerâmicos sem acabado. TOPOGRAFIA: Terreno plano e solo firme. INFRAESTRUTURA: O local é servido por: água/esgoto tratada e servida pela concessionária local, rede de energia elétrica, iluminação pública, asfalto, meio fio, escola próxima, transporte coletivo urbano, comercio de serviços gerais, sistema de telefonia. BENFEITORIA: Edificação residencial, em alvenaria, com aproximadamente 50,00m2 (cinquenta metros quadrados), de área construída. Edificação está em estrutura de concreto e alvenaria com fechamento em tijolos cerâmicos acabado em reboco, massa corrida e pintura. Estrutura de madeira cobertura de telhas cerâmicas e do tipo fibrocimento amianto, tipo calhetão, forro de madeira. Pisos cerâmicos e lajotas. Janelas de ferro e vidros lisos. Portas de madeira. Sistema elétrico e hidráulico sanitário, compatível com o fim a que se destina. DEPENÊNCIAS DA EDIFICAÇÃO: Dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem. ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO: Edificação em regular estado de conservação e simples acabamento, pintura desgastada).