Observação: Lote de terras nº 7/8/9-E, resultante da subdivisão do lote nº 7/8/9, este da unificação dos lotes nºs 7, 8 e 9, da Quadra nº 11, do Loteamento Parque Residencial Interlagos II, com área de 308,50 m² (trezentos e oito metros e cinquenta decímetros quadrados) no Município de Umuarama, Estado do Paraná. Limites e Confrontações: NORTE: Confronta-se com a Rua João Caetano, rumo NE 74º14’ SO, numa extensão de 12,34 metros; SUL: Confronta-se com parte dos lotes nºs 15 e 16 (desta mesma quadra), rumo NE 74º14’ SO, numa extensão de 12,34 metros; LESTE: Confronta-se com o lote nº 7/8/9-D (resultante da subdivisão do lote nº 7/8/9, resultante da unificação dos lotes nºs 7, 8 e 9), rumo NO 15º46’ SE, numa extensão de 25,00 metros; OESTE: Confronta-se com o lote nº 7/8/9-F (resultante da subdivisão do lote nº 7/8/9, resultante da unificação dos lotes nºs 7, 8 e 9), rumo NO 15º46’ SE, numa extensão de 25,00 metros. Matrícula n. 43.697 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Umuarama – PR. (Observação do Avaliador na data de 12/11/2024: Tipo do bem: Terreno. O imóvel está localizado numa região consolidada e sobre uma alta valorização da cidade, com uma área de 308,50 m² no nível da via pública. Tipo de Ocupação da Região: Residencial Unifamiliar. Serviços / Estruturas: Dispõe de serviços como, comércio e farmácia num raio de 500 m. Sendo dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, assim como redes de água, energia elétrica, esgoto, pavimentação e telefone. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIANDO: O lote possui uma topografia com baixa declividade, localizado no meio da quadra com solo firme e seco, com a frente principal disposta sobre a Rua João Caetano por uma extensão de 12,34 metros com área total de 308,50 m², conforme matrícula acima). O imóvel se encontra na Rua João Caetano, s/n, Lote 7/8/9-E, Quadra 11, Parque Interlagos II, CEP: 87511-121, Umuarama – PR.