Observação: Datas de terras sob nº 8-B, subdivisão da data nº 08, da Quadra nº 193, do Loteamento Jardim da Luz, desta Cidade e Comarca, com a área de 262,50 m². Confrontações (vista de dentro para fora do lote): Frente para a Rua Colombo, medindo 15,00 metros; Lateral direita para a data nº 08-A, medindo 17,50 metros; Lateral esquerda para a data nº 07, medindo 17,50 metros; Fundos para a data nº 09, medindo 15,00 metros.Matrícula n. 21.094 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Cruzeiro do Oeste – PR. (Observação do Avaliador na data de 25/11/2024: Tipo do bem: Casa. O imóvel para uso residencial está localizado na região central da cidade de Cruzeiro do Oeste, com uma área aproximada de 162,80 m² no nível da via pública, com padrão de acabamento normal, e em estado de conservação regular, estando ainda em fase de construção. Tipo de Ocupação: Residencial Unifamiliar. Serviços / Estruturas: Dispõe de serviços como linha de ônibus, e escola num raio de 500 m. Sendo dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, assim como redes de água, energia elétrica, esgoto, pavimentação, transporte coletivo e telefone. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIANDO: Trata-se de imóvel para uso residencial, casa, edificada em terreno no nível do logradouro público com área aproximada de 168,50 m². O imóvel encontra-se em fase de construção, apresentando estrutura de concreto armado e fechamento em alvenaria convencional. O padrão de acabamento projetado é simples, e a obra demonstra um avanço parcial em suas etapas construtivas. Com idade construtiva ainda indefinida devido à interrupção ou andamento da obra, o estado atual pode ser considerado compatível com as condições de execução observadas, possuindo as seguintes características: • Estrutura: Concreto Armado; • Fechamento: Alvenaria Convencional; • Situação da Obra: Em andamento, com porcentual estimado de execução correspondente a aproximadamente 65% de construção planejada; • Padrão de Acabamento: Indefinido). O imóvel se encontra na Rua Colombo, nº 101, Centro, CEP: 87400-000, Cruzeiro do Oeste – PR.