JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE SERTANÓPOLIS
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Lote 1
Tipo do Bem Lote
Valor de Avaliação R$ 322.500,00
Valor 1º Leilão R$ 322.500,00
Valor 2º Leilão R$ 193.500,00
Status Aberto para Lances
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Direitos - Imóvel rural em Sertanópolis/Pr.

Observação:

DIREITOS sobre 50% de Parte Ideal (1.469,27m²) Pertencente à Executada: Uma área rural de terras, medindo 1,82 alqueires paulistas, equivalentes à 44.078,00 metros quadrados, ou sejam 4,40 hectares, constituída de parte do Lote nº 28 da Linha Suburbana, situada neste Município e Comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná, compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: - “Inicia a presente demarcação, em um marco cravado na margem esquerda do Ribeirão Taboca; Daí segue rumo 07º55’NW, confrontando com parte do lote nº 29, numa distância de 406,00 metros até outro marco cravado à margem de uma estrada municipal; Daí segue pela margem da mesma numa distância de 30,00 metros; cruza a Rodovia contorno numa distância de 38,00 metros e segue confrontando a Rua Espírito Santo, numa distância de 102,00 metros, até outro marco; Daí segue rumo 05º00’SE, confrontando com parte do lote nº 27 propriedade de Antonio Scaramal, numa distância de 111,00 metros, até a linha de desapropriação da Rodovia Contorno; Daí cruza a Rodovia numa distância de 60,00 metros; Daí segue o mesmo rumo confrontando com propriedade Municipal, numa distância de 120,00 metros, até outro marco cravado na margem esquerda do Ribeirão Taboca; Daí segue por essa margem no sentido jusante para montante, até o marco onde teve início a presente descrição”. O referido imóvel acha-se cadastrado no INCRA, sob nº 714.291.007.226-3 e no CAR sob nº PR-4126504-0BE1 4DE1 A858 4CEE 9F8E 5D76 D80D 30D7 (Av.41). 
Matrícula 4.051 do Registro de Imóveis de Sertanópolis/PR. (Observação do Oficial de Justiça em 10/10/2024 (seq. 461): 
Trata-se de um imóvel que está localizado em uma área periférica e predominantemente industrial/comercial desta cidade, especificamente na Rodovia PR 090, (Rodovia Contorno) s/n.º 98, à margem da Água da Taboca, considerada Zona Urbana/Rural, entre os logradouros transversais denominados entre à Rua Sérgio Severo de Carvalho e a Rua Antonio Alcino Reis (margem Lago Tabocó). O acesso ao imóvel é realizado através de via pavimentada por asfalto. O imóvel, conforme certidão imobiliária, é classificado como área rural, porém, sua destinação atual, não corresponde à classificação, pois foi subdividido, consensualmente, em lotes menores, que o caracteriza como loteamento. É um terreno com topografia em aclive moderado, com execução de serviços de terraplanagem, em parte do imóvel; é todo cercado por muro em alvenaria, contendo em sua superfície, a edificação de uma benfeitoria, ou seja, uma residência. A localidade do imóvel possui as redes de abastecimento de energia elétrica, abastecimento de água tratada, de telefonia fixa, iluminação pública, bem como, serviço municipal de coleta de lixo. Residência: Uma edificação com 450,00 metros quadrados de área construída, com dois pavimentos, ou seja, o pavimento térreo possui 02 (dois) banheiros; 01 (uma) sala e 01 (uma) garagem com duas vagas, composto por estrutura de sustentação em concreto armado com metal; vedação em tijolo cerâmico, acabamento com reboco liso; cobertura em laje, piso externo em concreto liso e piso interno com revestimento cerâmico. No pavimento superior existem: 01 (um) quarto; 01 (uma) sala; 01 (uma) cozinha; 01 (um) banheiro, cômodos acabados que servem de morada para o Sr. Cícero, os quais possuem piso cerâmico e forração de laje. Na parte superior ainda existe 01 (um) quarto; 01 (uma) sala e 01 (um) banheiro, cômodos semiacabados, contendo forração de laje, porém ainda sem janelas externas, portas e piso. A construção é coberta por telhas de cimento e possuem as esquadrias das portas externas e janelas em metal e vidro e das portas internas em madeira. A referida edificação possui idade aparente de 20 anos, com reparos importantes a serem executados).

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Localização Klöckner

Avenida Carlos Gomes, 226 - Térreo

Zona 05, Maringá - PR | Fone: (44) 3026 - 8008

Encarregado de Proteção de Dados

André

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