Imóvel em Mogi das Cruzes/SP
Observação:
UMA PARTE DE TERRAS com a área de 26.850,00 metros quadrados
ou 2,68 ha., situado no bairro do Barroso, distrito de Taiaçupeba, deste
município e comarca, terreno esse denominado “Sitio do Vovô”, distante 7
quilômetros adiante da Capela do Ribeirão, parte essa que se acha localizada
no imóvel com as seguintes divisas: começa numa porteira na estrada que vai
ao bairro dos Lima; sobe espigão dividindo com herdeiros de Manoel de Lima
Franco Ferraz, até a chapada segue pelo espigão com terras de João José de Moraes, até uma touça de bambus, desta segue até outra touça de bambus e
desce até o córrego, dividindo com Caetano José Fernandes acompanha a
estrada da fazenda, dividindo com Caetano Jose Fernandes e sobe córrego e
estrada, continua com o mesmo Caetano, acompanha a estrada da Fazenda
dividindo com Francisco Pedro Siqueira até encontrar uma touça de bambus,
dessa touça segue acima até outra touça no caminho do Quatinga, desce com
o mesmo Francisco Pedro de Siqueira até um córrego, atravessa esse córrego
e divide com João Quinto de Abreu, até um bambú, na estrada do Quatinga;
daí desce dividindo com Pedro Rodrigues Pinheiro, sobre o espigão divide com
Pedro Rodrigues Pinheiro, acompanha o espigão e divide com o mesmo
Pinheiro; deflete a esquerda e divide com Joaquim Tiago Pinto, desce com
terras da Igraja do Barroso até a porteira, ponto de partida. INCRA nº
638.234.022.721. Matrícula nº 2.497 do 2º Serviço de Registro de Imóveis
de Mogi das Cruzes – SP. (Observações do Oficial de Justiça na data de
22/05/2023: Benfeitorias não constantes na matrícula: - Imóvel rural, localizado
a cerca de 50 metros da via asfaltada, em região servida de transporte público,
serviço público de energia elétrica e telefonia fixa, terreno em aclive, cercado,
conhecido como “Sítio Vale Azul” ou “Eco Espaço Vale Azul”, com área externa
projetada para a realização de festas, incluída a execução paisagística dos
jardins. – Uma casa térrea, edificada na parte alta da propriedade, de
aproximadamente 600 metros quadrados, avarandada, sala, escritório,
cozinha, sete quartos, incluindo quatro suítes, com pisos de cerâmica, janelas
coloniais, dois banheiros, cobertura de telhas coloniais ou similares, em
regulares condições de conservação e uso; - Uma piscina de aproximadamente
5,5 m x 1,5 m, com piso de pedras no seu entorno; - Uma área aberta medindo
aproximadamente 10m x 10m, com teto coberto de telhas, pisos cerâmicos
claros, equipada com churrasqueira, forno para pizza e balcão de alvenaria,
além de dois banheiros, área esta que estende o espaço de evento ocupado
por uma tenda removível; - Um quiosque rústico, com piso cerâmico, com
fogões à lenha; - Uma pequena capela aberta, com colunas de alvenaria e
cobertura de telhas de cerâmica; - Um galpão em ruínas, de aproximadamente
150,00 m2, antigo abrigo para equinos; - Quiosques, pomar, árvores e plantas
decorativas e algumas espécies nativas; - Uma casa de alvenaria, pequena,
mal conservada, paredes descascadas; - Uma casa de caseiro, em estado
regular de conservação).
Endereço: Rodovia Engenheiro Candido do Rego Chaves, nº 240, Barroso, Mogi das Cruzes – SP, CEP: 08751-001.
