Observação: Uma área de terras com 51.304,00 metros quadrados ou sejam 5,13 hectares, constituída pelo lote de terras nº 46 (quarenta e seis) da Gleba Patrimônio de Ibiporã, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Principia em um marco posto à margem esquerda da água da chácara, de onde vai em reta até outro marco medindo 459 metros no rumo de 46º10’NE, em confrontação com o lote nº 45; vai daí até outro marco Municipal 45-A, de onde alcança novamente em reta a água da chácara medindo 557 metros no rumo verdadeiro de 36º37’SO, em confrontação com o lote nº 47; segue depois pela água da chácara acima até o marco inicial, confrontando sucessivamente com os lotes nºs. 51-B e 51-A. Registro anterior nº 4.634 de Sertanópolis. Matrícula nº 4.287, no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiporã/PR. (Observação do Avaliador Judicial na data de 05/07/2022 (seq. 183.1): A área de terras possui acesso a água encanada, rede de luz elétrica, margeada por um rio, contendo área com aclive não mecanizável. Está situada num lugar denominado Gleba Patrimônio Ibiporã, com acesso pela Estrada Esmeralda, seguindo pela Rua Olavo Bilac, Jardim Pinheiro ou pela Rua Ana Fernandes de Andrade, Jardim Beltrão Park. Contendo como benfeitorias: a) uma casa de alvenaria com aproximadamente 60,00 m², com quatro cômodos, com telhas de barro em razoável estado de conservação; b) uma dependência com aproximadamente 40,00 m² em alvenaria em regular estado de conservação; c) uma cachoeira com aproximadamente 120,00 m², em regular estado de conservação).