VARA CÍVEL DA JUSTIÇA ESTADUAL DE MARIALVA
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Lote 2
Tipo do Bem Lote
Valor de Avaliação R$ 1.325.574,01
Valor 1º Leilão R$ 1.325.574,01
Valor 2º Leilão R$ 662.787,01
Status Negativo
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Parte ideal - Lote 132-B-2- Rem., Gb. Rib. Aquidaban, Marialva/Pr.

Observação:

Parte Ideal de 5.172m² do Imóvel: Lote de terras nº 132-B-2- Remanescente (cento e trinta e dois - B-2) – remanescente com a área de 20.282,15 m², situado na “GLEBA DO RIBEIRÃO AQUIDABAN”, deste Município e comarca, com as seguintes confrontações – “Principiando em um marco de madeira de lei que foi cravado na divisa com o lote nº 132-B-2-B, deste segue confrontando com a parte do lote nº 132-B-3 no rumo NO 45°00’00” com 32,51 metros e, no mesmo rumo confrontando com o lote nº 132-B- 1 com 225,15 metro, até um marco colocado na beira de uma estrada; deste, segue margeando a referida estrada na direção a Marialva na distância de 114,30 metros; deste, segue confrontado com a parte do lote nº 133, no rumo SE 45º00’00” com 34,67 metros; deste, segue confrontando com o lote nº 132-B-2-A, nos seguintes rumos e distâncias: no rumo SO 52º27’25” com 53,63 metros; no rumo SE 45º00’00” com 18,81; no rumo SO52º27’25” com 51,11 metros; no rumo SE 45º00’00” com 44,25 metros e, no rumo NE 45º00’00” com 103,85 metros; deste, segue confrontando com parte do lote nº 133, no rumo SE 45º00’00” com 131,64 metros e, finalmente, segue confrontando com o lote nº 132-B-2-B no rumo SO 45º00’00” com 106,35 metros até o ponto de partida. – OBS.: Este Lote dá servidão de passagem para os lotes nº 132-B-1, 132-B-3, 132-B-4, 132-B-5, 132-B-6, 132-B-7, 132-B-8, 132-B-Remanescente, 132-B- 2-A e 132-B-2-B, por uma faixa de 2,50 metros na divisa com os lotes nº 132-B-1 e 132-B-3, até atingir a estrada; Este Lote dá servidão de passagem para os lote nº 132-B-4, 132-B-6, 132-B-8, 132-BRemanescente e 132-B-2-B, por uma faixa de 5,00 metros na divisa com o Lote n. 133 até atingir a Estrada; Este Lote recebe Servidão de Passagem do Lote nº 132-B-4 por uma faixa de 2,50 metros até atingir a Estrada”. INCRA 950.165.919.179-4. Matrícula nº 42.166 do Cartório de Registro de Imóveis de Marialva/PR. (Observação da Avaliadora Judicial na data de 20/05/2024 (seq. 315): O imóvel situa-se no município de Marialva, Estado do Paraná, Gleba do Ribeirão Aquidaban, Rodovia Luiz Carlos Macente Km 05; Terreno todo murado em blocos de concreto, sendo que no mesmo consta algumas obras não inclusa na matricula nº 42.166 Sendo: Um barracão feito de blocos de concreto, sem nenhum um tipo de pintura, pisos ou forro, cobertura de zinco e com estrutura de madeira, fios de eletricidade expostos sem nenhuma tomada embutida nas paredes; Pátio amplo, sem nenhum tipo de piso, somente na terra e britas; Poço artesiano comunitário; Três docas utilizada para matérias de construção; Uma construção sem nenhum tipo de cobertura, somente na laje exposta, contendo: um cômodo amplo sendo utilizado como deposito, com piso bruto em concreto, paredes sem nenhum tipo de pintura e infiltrações, Outro cômodo sento utilizado como quarto e sala, com pintura sem finalização, sem portas, com piso cerâmica, iluminação e infiltrações do teto; Quatro lavabos, com vaso, pia e piso em cerâmica; Cozinha com azulejo até meia parede, parte superior em blocos de concreto, forro em PVC com algumas avarias, pisos em cerâmica, pintura sem finalização. Comodo usado como depósito com vários armários em ferros e madeira, coberto com telhas Eternit, estrutura em madeira, sem nenhum tipo de forro, piso em concreto bruto e sem nenhum tipo de pintura; Outra parte do terreno, que dá acesso a estrada lateral direita de quem olha de frente ao portão principal, com muros em blocos de concreto, sem finalização da obra, somente paredes laterais e fachada, porém sem finalização; Um sobrado de aproximadamente 200m² de construção, amplo, com várias vagas de garagens, vidro em blindex fumê, piscina e área de churrasco; toda murada, onde tem acesso a estrada lateral direita de quem olha de frente ao portão principal. O imóvel é dotado dos seguintes serviços públicos: - Via urbana pavimentada; - Poço artesiano comunitário; - Rede de energia elétrica em alta e baixa tensão; - Rede e facilidades telefônicas; - Coleta de lixo; - Entrega postal).

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