VARA CÍVEL DA JUSTIÇA ESTADUAL DE MARIALVA
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Lote 3
Tipo do Bem Terreno
Valor de Avaliação R$ 579.897,34
Valor 1º Leilão R$ 579.897,34
Valor 2º Leilão R$ 434.923,01
Status Negativo
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50% do Lote 146-2, Gb. Rib. Alegre, Marialva/Pr.

Observação:

50% do Imóvel: LOTE DE TERRAS SOB Nº 146-2 (cento e quarenta e seis-dois), com área de 2,00 alqueires paulistas, iguais a 48.400,00 metros quadrados, ou 4,84 hectares, situado na “GLEBA DO RIBEIRÃO ALEGRE”, deste Município e Comarca de Marialva, com as seguintes divisas e confrontações: “Principiando num marco de madeira de lei que foi cravado na divisa com o Lote n.º 146- 1, deste ponto segue confrontando com o mesmo rumo NE 23º30” com 194,80 metros, até um outro marco colocado na linha da divisa do lote nº 147; daí segue confrontando com a parte do lote nº 147, no rumo SO 67º16’ com 248,46 metros, até um outro marco fincado na divisa com o lote nº 146 (remanescente);deste ponto segue confrontando com o mesmo nos seguintes rumos e distâncias: SO 23º30’ com 194,80 metros e finalmente, no rumo NO 67º16’ com 248,46 metros, segue até o ponto de partida”. O acesso do lote nº 146-2 até o espigão será através do nº 146 (remanescente) INCRA: 715 093 015 709-8. Matrícula nº 20.175 do Cartório de Registro de Imóveis de Marialva/PR. (Observação da Avaliadora Judicial na data de 17/06/2024 (seq. 498.3): Imóvel situado no perímetro rural deste Município e Comarca de Marialva, Estado do Paraná; Imóvel de fácil acesso, tendo como vias estradas cascalhadas; O Lote está conservado com terraços do tipo base larga, com manejo no sistema de plantio direto e sem benfeitorias. A capacidade de uso do solo do imóvel pode ser classificada em Terras passíveis de utilização com culturas anuais, perenes, pastagem e/ou reflorestamento e vida silvestre. A topografia do imóvel é considerada plana-ondulada, sendo passível da utilização de maquinários agrícolas e tratos culturais adequados as culturas ali implantadas; O tipo de solo da área avaliada é do tipo LATOSSOLO VERMELHO EUTROFICOS, devido ao avançado estágio de intemperização do solo e alto teor de argila).

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